装修尾款已交,工程却拖了四个月未完工该如何

您可以先尝试与装修公司协商,要求尽快完工。若协商无果,可根据《民法典》相关规定,请求法院拍卖工程或协议折价受偿。根据《民法典》第八百零七条,若装修公司拖延完工,属于违约行为。协商不成时,您可收集证据,如合同、付款记录等,依法请求人民法院拍卖该工程,就拍卖价款受偿;或可与装修公司协议将工程折价,就折价款受偿。若不及时处理,可能导致您的权益受损,如工程烂尾、资金被占用等。
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处理此类纠纷,常见方式有协商、诉讼或折价受偿。首先尝试友好协商,明确完工时间与责任;协商不成则考虑诉讼,需收集证据;或可与对方协议折价,快速解决纠纷。选择时应考虑效率与成本,协商优先,诉讼为备选,折价需双方同意。
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可如下处理:1.协商:与装修公司沟通,了解拖延原因,要求明确完工时间,并可签订补充协议确认。2.诉讼:若协商无果,整理合同、付款凭证等证据,向法院提起诉讼,请求拍卖工程或折价受偿。3.折价:与装修公司协商,将未完工程折价,双方同意后签订折价协议,就此解决纠纷。
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